600 de Copyright 2005-2007 Immobilien Sachsen-Anhalt, Wohnungen Sachsen-Anhalt, Häuser Sachsen-Anhalt, Grundstücke Sachsen-Anhalt, Gewerbe Sachsen-Anhalt - http://www.immobile-sachsen-anhalt.de http://www.immobile-sachsen-anhalt.de/immobilien/Sachsen-Anhalt/MansfelderLand/Landkreis-MansfelderLand-Wohnungen%2CH%E4user%2CGrundst%FCcke%2CGewerbe-Immobilien.html Sun, 05 Feb 2012 22:12:45 +0100 6m hohe Lagerhalle mit Bürotrakt, Verkaufsraum, Anlieferzone und Stellplätzen Merkmale:Ausstattung:Grundstücksgröße 17.487 m² Gebäudegröße 1.994 m² Mietbare Fläche: Wohnen 283 m² Büro/Praxis 196 m² Verkauf/Laden 218 m² Lager 2.328 m²Lage:Das Gewerbeobjekt liegt in einem teilweise nach 1990 direkt an der B 80 neu errichteten Gewerbegebiet am östlichen Stadtrand von Eisleben. Hinter dem Objekt liegt ein ca. 30 ha großes Areal, das als Schrottplatz und als Lager von Speditionen genutzt wird. Des weiteren befinden sich in dem Gewerbegebiet eine große Saftkelterei, 2 Sanitärgroßhandel, ein lokales Postverteilzentrum, eine Behindertenwerkstatt und ein Einkaufszentrum mit 2 Baumärkten sowie diversen Filialisten und Dienstleistern. Der Anschluss an die BAB 38 in Richtung Göttingen ist in ca. 10 km zu erreichen. In Richtung Halle wird die Autobahn bis ca. 2010 fertig gestellt. Aufgrund der voll vermieteten Lagerkapazitäten des großen benachbarten Objektes stellt sich die Nachfrage nach Lagerflächen am Ort günstig dar. Lutherstadt Eisleben ist durch die Bundesstraßen B 80 und B 180, die Nordumfahrung B 180n sowie durch die neue Südharzautobahn 38 mit dem Autobahnzubringer direkt erreichbar. Der Flughafen Leipzig/ Halle ist ca. 50 km von Eisleben entfernt.Immobilienbeschreibung:Vormals als Getränkegroßhandel genutztes Gewerbeobjekt in einem Gewerbegebiet am Stadtrand von Eisleben. Das 1994 errichtete Objekt umfasst eine eingeschossige ca. 6 m hohe Lagerhalle, einen daran angebauten zweigeschossigen Bürotrakt mit 2 Wohnungen, Büroflächen und einem Verkaufsraum. Des weiteren befinden sich 4 Reihengaragen sowie befestigte Freilagerflächen auf dem zu ca. 50 % bebauten Grundstück. Die Lagerhalle hat auf der Rückseite eine überdachte Anlieferzone. Die Außenwände der Halle sind aus Porenbetonelementen gefertigt. Das Flachdach hat einige Oberlichter. Der massiv angebaute Bürotrakt mit Flachdach verfügt im EG über einen Verkaufsbereich ohne Schaufenster, nur mit Lichtbändern und separatem Zugang mit Schiebetür. Die Büroflächen befinden sich im EG, die zwei Wohnungen mit Balkon sind im OG. Die Büroflächen sind, einfach ausgestattet. Vor dem Objekt befinden sich ca. 33 Stellplätze. Die Halle kann bei der Anlieferung umfahren werden. Das Objekt ist bis auf eine fremdvermietete Wohnung ungenutzt.Sonstiges:Bei Interesse an diesem Objekt kontaktieren Sie bitte: Sarah Khemili SGK Servicegesellschaft Kreditmanagement mbH Herriotstraße 1 60528 Frankfurt am Main Telefon +49 69 219 350 160 Telefax +49 69 219 350 299 E-Mail web.inserat@sg-k.de Für die Übermittlung sämtlicher Objektinformationen und Unterlagen bitten wir um Mitteilung der vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer und ggf. E-Mail-Adresse). http://www.immobile-sachsen-anhalt.de/immobilien/anzeige/898692/Gewerbeimmobilie-Produktionsst%E4tte-zu-kaufen-in-MansfelderLand-06295-Eisleben,Lutherstadt-fuer-Euro.html