| Anzeigennummer |
: |
H-K1051 |
| Ort |
: |
30175 Hannover |
| Größe |
: |
52 m2 |
| Nutzfläche |
: |
52 m2 |
| Zimmer |
: |
2.0 |
| Preis |
: |
59.500 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5,95 % Maklercourtage inkl. MWST. |
Bilder |
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Beschreibung |
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ETW mit Charme als Kapitalanlage für Sie
Merkmale:
Preis pro Parkflaeche: 0.00
Schlafzimmer: 2.0
Badezimmer: 1.0
Balkon/Terrassen: 1.0
Ausstattung:
Diese Immobilien zeichnet sich durch nachstehende Merkmale aus :
- Klassischer Grundriß, alle Zimmer sind vom Flur erreichbar.
- Der Flur ist mit Laminat ausgelegt.
- Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer verfügen über einen edlen Laminat-Fußboden.
- Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus zu betreten.
- Das Wannenbad ist mit einer modernen Fliese ausgestattet und hat kein Fenster.
- Zur Wohnun gehört ein Kellerraum.
- Optional kann ein Stellplatz im Freien auf dem Hof
angemietet werden.
Lage:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 10 Familien Wohnhauses in Hannover. Der Stadtteil Zooviertel ist bekannt für seine zentrale Lage, die U-Bahnhaltestelle Hannovers Innenstadt ist fußläufig nur ein paar Minuten entfernt. Das Zooviertel ist geprägt durch um die Jahrhundertwende entstandene Stadtvillen, gilt traditionell als eine der besten Adressen Hannovers. Von der Eilenriede sind Sie nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe befinden sich außerdem das Congreßcentrum und der Zoologische Garten. Sportlich Interessierte finden zudem Tennisplätze und das Eilenriedestadion in der näheren Umgebung. Weiterhin ist eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Autobahnnetz gewährleistet.
Immobilienbeschreibung:
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1938 und liegt an der Grenze von der Südstadt zum beliebten Zooviertel.
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine kleine übersichtliche Küche, sowie ein Wannenbad und einen Balkon, der vom Schlafzimmer begehbar ist in südwestlicher Ausrichtung.
Die Wohnung ist sicher seit 1994 an einen Herrn vermietet
und eignet sich ideal als Anlageobjekt.
Sonstiges:
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal.
Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. |
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| Firma |
: |
Janßen Immobilien |
| Name |
: |
Thomas Janßen |
| Straße |
: |
Marktplatz 11 |
| PLZ, Ort |
: |
34225 Baunatal |
| Telefon |
: |
0561 521 755 0 |
| Telefax |
: |
0561 521 755 44 |
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| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Janßen Immobilien anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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