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| Anzeigennummer |
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GDK_KlKö_GRUkl209_nb |
| Ort |
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15746 Groß Köris - Klein Köris |
| Größe |
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1344 m2 |
| Preis |
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59.900 EUR |
| Käuferprovision |
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7,14% Käuferprovision inkl. MwSt. |
Bilder |
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Beschreibung |
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Die Sehnsucht nach RUHE + ERHOLUNG
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 1344.00 qm
Ausstattung:
Unser Angebot an Massivhäusern bietet bereits jede Menge gestalterische Abwechslung. Was aber, wenn trotz dieser Vielfalt an Grundrissen und Ausstattungsmerkmalen einfach nicht das richtige Haus für Sie dabei ist? Dann bauen Sie mit uns doch einfach Ihr ganz individuelles Massivhaus! Wie Ihre Vorstellung über das Traumhaus nach Maß aussehen, bringen wir in einem Vorgespräch in Erfahrung. Aufgrund Ihrer Angaben und nach Abschluss einer Planungsvereinbarung liefern wir Ihnen einen Vorentwurf. Ihr Haus wird dann von unseren Architekten professionell entworfen. Die Kosten dafür werden Ihnen in voller Höhe gutgeschrieben, sofern Sie diesen Bauplan anschließend umsetzen lassen. Alle Häusern sind mit mit hohem Ausstattungsgrad, auf dem neustem Stand der Technik gem. der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV) . Diese Häuser entsprechen einer hohen baulichen und ökologischen Qualität. Die Bauzeit beträgt 5 - 6 Monate nach Baugenehmigung. Sollten Erdwärme oder andere alternative Heizvarianten gewünscht werden, kein Problem. Das Fachpersonal berät Sie gern und jederzeit. Ein Keller wird auf Wunsch angeboten und realisiert. Der Kaufpreis versteht sich incl. Grundstück, Solar, Rollläden im EG, 3- facher Bautenstandsabnahme vom Verband des Wohnsiegels, Blower - Door-Test und Bodengutachten, zuzüglich der allgemeinen Baunebenkosten. Grundstück und Haus werden Einzeln verkauft ! Es wird empfohlen, Nutzungs- und Planungsabsichten sowie Erschließungsfragen nichtsdestotrotz mit der zuständigen Bauverwaltung abzustimmen. Wer bauen will, stellt Ansprüche an den künftigen Lebensraum seines Hauses: Nicht nur Schönheit und gute Architektur als äußere Merkmale, Großzügigkeit der Räumlichkeiten, Wirtschaftlichkeit und zweckmäßige Haustechnik, nach Möglichkeit Umsetzung ökologischer Gesichtspunkte, dauerhaftes gutes Wohnklima, aber auch vor allem anhaltende Wertbeständigkeit mit verschiedensten Ansprüchen an die Bauphysik, sollen im Ergebnis die Erfüllung des Traumes "Wir wohnen im eigenen Haus" sein. Hier gilt es auf die Erfahrungen einer bewährten Firma zurück zu greifen.
Lage:
Klein Köris ist eine Gemeinde im Landkreis Dahme-Spreewald in Brandenburg. Der Ort gehört zum "Amt Schenkenländchen". Klein Köris liegt Nahe Anschlussstelle (4) der Bundesautobahn 13 (Berlin?Dresden). Der Bahnhof Groß Köris wird von der Regionalbahnlinie RB14 (Nauen?Berlin-Schönefeld Flughafen?Senftenberg) bedient, in den Randstunden hält ebenfalls die Linie RE2 ((Stendal nachts) ?Rathenow?Berlin?Cottbus). Nachfolgend beschriebenes Grundstück liegt 2 km von einer freundlichen märkischen Stadt entfernt, welche von der Bundeshauptstadt Berlin in ca. 20 min. und von der Kreisstadt Königs-Wusterhausen in 15 min zu erreichen ist. Märkisch Buchholz, Teupitz und Groß Köris befinden sich neben vielen Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Das Dahmeland südöstlich von Berlin ist ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel vieler Gäste aus nah und fern. Der Fluß Dahme gab diesem ausgedehnten Wald- und Seengebiet seinen Namen. Von der Quelle bis zur Mündung bildet die Dahme in ständigem Wechsel Seen und schmale Fließe, nimmt Zuflüsse auf und zieht so Wassersportler und Naturliebhaber gleichermaßen an. Im Zentrum des Dahmelandes liegt die Stadt Königs Wusterhausen. Ihre verkehrsgünstige Lage direkt am Berliner Ring, mit S-Bahn und Regionalbahnanschluß macht diese Gegend noch attraktiver für Besucher. So ist die Umgebung schon eng verbunden mit der Geschichte der preußischen Könige. Jagdschlösser und andere Niederlassungen des Adels zeugen davon, dass hier u. a. Hofjagden stattfanden. Der Geburtsort des deutschen Rundfunks, 1920 liegt hier auch. Der Sender Königs Wusterhausen hielt auch die Verbindung zu Seefahrern in die Welt. Verschiedene technische Denkmäler und Museen zeugen von weiterem handwerklichen Treiben, welches von dieser Umgebung ausging. Hier findet man immer neue Sehenswürdigkeiten bei Wanderungen, Ausritten oder Fahrradtouren und anderen Ausflügen. Also lohnte es sich nicht nur für unsere Vorfahren im Dahmeland auf den Gutssitzen, in den Kirchen und Schlössern der Kultur der Mark nachzugehen. Auch heute hat das Land nichts von seiner Attraktivität verloren. Der ländliche Charakter prägt die Umgebung und steht wohltuend im Kontrast zum nahe gelegenen Berlin. Nicht vergessen möchte ich die Naturschutzgebiete mit Lehr- und Wanderpfaden. Auch das Landschaftsschutzgebiet ist mit vielen Pflanzen (Kuckucksblumen und Prachtnelken) und Tieren (Kraniche, Beskasine) sehenswert.
Immobilienbeschreibung:
Das gut geschnittene Grundstück liegt in gewachsener Wohnlage, in einer verkehrsberuhigten, unbefestigten Anliegerstrasse. Das Flurstück 210 bildet die Grundlage. Die unmittelbare Umgebung wird durch den Kleinköriser See, den Strand sowie eine Offene Bebauung mit Siedlungscharakter geprägt. Die Medien liegen in der Strasse. Zur Strasse steht ein Zaun mit einer Torzufahrt. Neben den Gartenlauben, Bootsschuppen, stehen hier andere Abstellmöglichkeiten, vermutlich um 1933 erbaut und bis gg. 1975 mit unterschiedlichen Anbauten versehen. Es bestehen noch teilweise Pachtverhältnisse. Über zwei Brunnen erfolgt die Wasserversorgung. Die weitere Nutzung wird in Frage gestellt. Bei den Flurstücken handelt es sich um ein Grundstück im Innenbereich. Es wird empfohlen, Nutzungs- und Planungsabsichten sowie Erschliessungsfragen nichtsdestotrotz mit der zuständigen Bauverwaltung abzustimmen. Und, ist es nicht wunderbar, so unmittelbar mit der Natur vereint zu sein ? Erwähnt werden muss an dieser Stelle noch, dass sich ein Hundestrand nur 100 m vom Angebot entfernt befindet. Gegenüber des Grundstückes kann es die Möglichkeit eines Bootsliegeplatzes geben. Zur Beachtung möchten wir anmerken, dass die Pachtverträge bis Ende 2010 laufen.
Sonstiges:
Meine Angebote sind freibleibend, beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit das INBB keine Gewähr übernehmen kann und sind nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unter Bekanntgabe seiner Informationsquelle, innerhalb von 4 Tagen, schriftlich mitteilt.
*** WICHTIGER HINWEIS ***
Alle Kaufinteressenten können ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes, individuelles, kostenfreies Finanzierungsangebot bekommen! VOLLFINANZIERUNG inklusive Nebenkosten sind möglich! Die zu veräußernden Grundstücke sind frei zugänglich, es besteht die Möglichkeit, dass Sie sich das Veräußerungsobjekt selbständig und diskret anschauen. Für die Abstimmung von Terminen, zur gemeinsamen Besichtigung oder zur Finanzierungsberatung rufen Sie bitte unser Büro 03320441 00 7 an od. senden eine Email an info@inbb.net . Alternativ erreichen Sie uns über 0172 30 62 7 92. " Den Namen des Eigentümers gebe ich ihnen auf Wunsch gern bekannt". Weitere Angebote finden Sie unter www.inbb.net , www.immofux-pm.de http://inbb.sixpercent.net/ Interesse am sonnigen Spanien "Costa Blanca+Mallorca" www.inbb.auslands-immo.de Auf Anfrage teilen wir Ihnen den Eigentümer der Immobilie mit. Wir klären Sie über ALLE Fragen auf und werden fachgerecht informieren. SCHLAUE Verkäufer inserieren bei uns und erreichen so entschlossene Kaufinteressenten. Sparen Sie ZEIT und GELD!! |
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| Firma |
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Immobilien Netzwerk Berlin Brandenburg |
| Name |
: |
Günther Berthold |
| Straße |
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Trebbiner Strasse 110 |
| PLZ, Ort |
: |
14547 Beelitz |
| Telefon |
: |
03320441007 |
| Telefax |
: |
03320441008 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
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[ Ein Angebot unserer Leistungen finden Sie unter www.inbb.net. Gern helfen wir Ihnen in ALLEN Fragen rund um den Immobilienkauf/ verkauf. Wir finden für Sie, nach einem Arbeitsgespräch, in unseren Räumen (auf Wunsch auch bei Ihnen) das NEUE Z U H A U S E. Suchen Sie einen Käufer so können wir durch unsere Marktkenntnis, die Zusammenarbeit mit Kollegen und dem RICHTIGEN Angebotsmix ebenso helfen. Unsere Beratung erfolgt unverbindlich und diskret. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Besuch. Auch im Internet www.inbb.net mit einen ausgewählten Angebot vertreten. Alles Gute. G.Berthold ] |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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