| Anzeigennummer |
: |
H-G374 |
| Objekt |
: |
Ladenfläche |
| Ort |
: |
30167 Hannover |
| Größe |
: |
0 m2 |
| Preis |
: |
750 EUR |
| Nebenkosten |
: |
180 EUR |
| Mieterprovision |
: |
3,57 Monatsmieten incl. MwSt |
Bilder |
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Beschreibung |
: |
Superlage für ein Einzelhandelsgeschäft
Merkmale:
Kaution: 2250
Ausstattung:
In dem Laden befand sich ein Teegeschäft, der Inhaber gab das Unternehmen aus Altersgründen auf. Das Gesamtobjekt hat 100 qm Fläche, davon sind 40 qm reine Verkauffläche und 60 qm Lagerfläche. Die Räume werden zur Zeit mit Gas beheizt. Die Heizung versorgt zur Zeit zwei Geschäfte, die Geschäfte werden aber heiztechnisch getrennt, sodass jeder Laden sein eigene Heizung hat. Ein neuer Mieter hat Einfluss auf die Renovierung, da Renovierungsarbeiten erst mit einer Neuvermietung vorgenommen werden.
Lage:
Der Laden befindet sich in Hannover im Ortsteil Nordstadt. Die Verkehrsanbindung sowohl zur Innenstadt, als auch zu den Fernstrassen (A2/ B3) sind hervorragend. In direkter Umgebung befinden sich viele Einzelhandelsgeschäfte, dadurch ist eine hohe Kundenfrequenz gewährleistet.
Sonstiges:
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Mietobjektes beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbeobjektes beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal.
Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. |
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| Firma |
: |
Janßen Immobilien |
| Name |
: |
Thomas Janßen |
| Straße |
: |
Marktplatz 11 |
| PLZ, Ort |
: |
34225 Baunatal |
| Telefon |
: |
0561 521 755 0 |
| Telefax |
: |
0561 521 755 44 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Janßen Immobilien anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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