| Anzeigennummer |
: |
5819 |
| Ort |
: |
14612 Falkensee |
| Größe |
: |
960 m2 |
| Zimmer |
: |
3.0 |
| Preis |
: |
85.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
7,14 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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"der Standort für ihr neues Heim"
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 960.00 qm
Ausstattung:
Eine Teilung des Grundstücks ist nicht möglich.
Eine Unterkellerung ist möglich. Ebenso eine Garage.
Gas, Wasser und Strom liegen am Grundstück an.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Falkensee, der zum Berliner Umland "Havelland" gehört. Die Gartenstadt Falkensee grenzt unmittelbar an den Berliner Bezirk Spandau an. Die Umgebung ist vorrangig durch Einfamilienhäuser geprägt.
Falkensee zählt zu einem der wichtigsten Neubaustandorte im westlichen Berliner Umland. Von großen Waldflächen und Seen umgeben verfügt dieser Ort über einen hohen Freizeitfaktor mit Erholungswert.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist zum einen durch den Regionalbahnhof Falkensee gewährleistet und zum anderen befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Umgebung.
Es sind ca. 15 Minuten Fußweg zum Regionalbahnhof und dem Stadtzentrum von Falkensee.
In wenigen Minuten erreicht man die Berliner Stadtgrenze sowie in ca. 35 Minuten das Berliner Stadtzentrum.
Falkensee bietet mit seiner reizvollen und naturnahen Umgebung als auch durch die Nähe zum westlichen Berlin und Potsdam ein hohes Maß an Lebensqualität verbunden mit den Annehmlichkeiten einer kleinen aber stetig wachsenden Stadt.
Immobilienbeschreibung:
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein vermessenes, voll erschlossenes Grundstück.
Das großzügige ca. 960 m² große Grundstück liegt zentral zwischen dem Ortsteil Finkenkrug und dem Stadtzentrum von Falkensee.
Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Haus aus dem Jahr 1938 mit ca. 60 m² Wohnfläche. Hierfür liegt ein Negativtest der Gemeinde Falkensee vor. Die Bausubstanz entspricht nicht den heutigen Anforderungen; somit ist eine Instandsetzung / Modernisierung nur dann sinnvoll, wenn eine dauerhafte Bewohnbarkeit geschaffen werden soll.
Die Abrisskosten trägt der Erwerber.
Sonstiges:
Das Grundstück kann mit einem großzügigen Einfamilienhaus bebaut werden, das sich in Größe und Stil der Umgebung anpasst (§ 34 BauGB). |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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