| Anzeigennummer |
: |
A1463 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
37284 Waldkappel |
| Größe |
: |
175 m2 |
| Zimmer |
: |
6.0 |
| Baujahr |
: |
2004 |
| Preis |
: |
259.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5,95 % Maklercourtage vom Kaufpreis |
Bilder |
: |
|
Beschreibung |
: |
* * * W i l l k o m m e n Z u h a u s e * * *
Merkmale:
Schlafzimmer: 5.0
Badezimmer: 1.0
Sep. WC: 1.0
Grundstuecksflaeche: 850.00 qm
Ausstattung:
Als Bodenbelag wurde teils Steinfußboden und teils Laminat verwendet (Bäder und Küche sind gefliest). Fast das gesamte Haus wurde mit einer Fußbodenheizung versehen.
Das Badezimmer wude mit Wanne und Dusche ausgestattet. Alle Fenster haben Aussenrollläden (Auch die schrägen Dachfenster). Des Weiteren ist bereits eine Digitale Sat.-Anlage verbaut welche Ihnen den ganzen Komfort des digitalen TV´s ermöglicht.
Lage:
Das Haus befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage in einem Ortsteil von Waldkappel. Hier können Sie die Natur noch pur genießen.
Am Ende der Straße gelegen bietet Ihnen dieses Haus den direkten Blick auf einen Wald (nur ca. 200m entfernt), somit liegen auch Spaziermöglichkeiten oder Fahrradtourstrecken quasi "vor der Tür".
Alle Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Waldkappel und sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Immobilienbeschreibung:
Das Haus ist modern geschnitten und bietet Neubauqualität.
Es erstreckt sich über 175m², verteilt auf 6 Wohnräume, sowie, Küche, Bäder etc. Alles befindlich auf 3 Etagen. In der untersten Etage befindet sich eine Einliegerwohnung welche noch im rohbauzustand ist und je nach Wunsch auch in den eigentlichen Wohnraum integriert werden kann (Teil des Bodens hat extra keine Fußbodenheizung bekommen, so das ein direkter Treppenzugang möglich ist). Im Haus und auch in der Garage sind jeweils Spitzböden vorhanden, welche viel Stauraum bieten.
Nach Absprache ist die Übernahme der Einbauküche, sowie eines Holzofens möglich.
Waschmaschine etc. finden in einem sepperaten Hauswirtschaftsraum Ihren Platz.
Die angenehmen Sommertage können Sie entweder in ihrem 850m² großen Garten oder auf einer der zwei Terrassen genießen.
Sonstiges:
Maklerprovision: Bei Abschluss eines Miet- oder Pachtvertrages beträgt die Provision 2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Janßen Immobilien, Marktplatz 11, 34225 Baunatal.
Die Provision trägt in voller Höhe der Mieter oder Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. |
|
|
|
|
|
 |
|
| Firma |
: |
Janßen Immobilien |
| Name |
: |
Thomas Janßen |
| Straße |
: |
Marktplatz 11 |
| PLZ, Ort |
: |
34225 Baunatal |
| Telefon |
: |
0561 521 755 0 |
| Telefax |
: |
0561 521 755 44 |
|
|
| KONTAKT |
: |
Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Janßen Immobilien anzeigen |
|
|
Impressum |
: |
Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
[Gesuch2]
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
