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| Anzeigennummer |
: |
5665 |
| Ort |
: |
12349 Berlin |
| Größe |
: |
405 m2 |
| Preis |
: |
70.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
2 % |
Bilder |
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Beschreibung |
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Baubeginn sofort möglich, erschlossene Baugrundstücke, baufrei, vermessen, ohne Abriss, etc.
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 405.00 qm
Ausstattung:
Für das Gelände gibt es einen separaten Bebauungsplan. Die Häuser können in 2 geschossiger Bauweise errichtet werden. GRZ 0,3, GFZ 0,6
Lage:
Das Objekt liegt im Ortsteil Buckow des Berliner Bezirkes Neukölln, in ruhiger und grüner Wohnlage.
Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über die nahen Buslinien, die eine schnelle Verbindung zur U- und S-Bahn herstellen. Schulen und Kindertagesstätten liegen in naher Umgebung und sind bequem und schnell erreichbar.
Gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich am nahen Buckower Dorfkern oder Sie fahren für das "besondere Einkaufserlebnis" direkt in die nahe gelegenen Gropius-Passagen.
Immobilienbeschreibung:
Hier entstehen 32 neue Baugrundstücke mit Größen zwischen 400 und 625 m². Die Grundstücke sind bereits erschlossen und können mit individuell geplanten, freistehenden Einfamilienhäusern bebaut werden. Die innere Erschließung erfolgt über eine Privatstraße, die den Grundstücken als Zufahrt dient. Die Grundstücke sind real geteilt. Lediglich die Privatstraße ist Gemeinschaftseigentum der Anlieger.
In die Privatstraße werden die Erschließung für alle Medien, wie Trink- und Schmutzwassser, Gas, Telekommunikation und Strom, gelegt. Die Leitungen für Abwasser werden bis auf die einzelnen Grundstücke vorgestreckt. Lediglich die Erschliessung von der Privatstraße zu den Häusern ist vom Erwerber zu tragen.
Die Bebauung kann individuell nach Ihren Wünschen erfolgen.
Sonstiges:
Die Erschließungskosten umfassen:
- Herstellung zweier Gehwegüberfahrten von der privaten Erschließungsstraße auf die öffentliche Christian-Henkel-Str.
- Verlegung der Trinkwasser-, Abwasser-, Strom-, Gas- und Telefonleitungen unterhalb der Prviatstraße bis direkt vor die Grundstücke
- Verlegung der Abwasser- und Telekommunikationsleitungen auf die Grundstücke
- Herstellung der P rivatstraße inkl. Verbundsteinpflaster
- Herstellung der Straßenbeleuchtung auf der Privatstraße
- Anpflanzung von Grünstreifen neben der Straße
- Fällen vorhandener Bäume sowie anschließende Ersatzpflanzung
- Beantragung der Hausnummern und Errichtung der neuen Straßenschilder
- Anpflanzung einer Hecke
Die Erschliessungskosten in Höhe von 15.000,00 ? sind nicht im Kaufpreis enthalten. |
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| Firma |
: |
BHI Immobilien GmbH |
| Name |
: |
Andreas Otte |
| Straße |
: |
Hohenzollerndamm 54 |
| PLZ, Ort |
: |
14199 Berlin |
| Telefon |
: |
030/ 89 73 77 - 0 |
| Telefax |
: |
030/ 89 73 77 - 40 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Michael Hesse, Andreas Otte´ Berufsaufsichtsbehörde: § 34c, Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Heerstr. 12-14, 14052 Berlin Handelsregister: Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Handelsregisternummer: HRB 92668 UStID: Ust-Nr. DE 235 13 98 58 Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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