| Anzeigennummer |
: |
281 |
| Objekt |
: |
Einfamilienhaus |
| Ort |
: |
65795 Hattersheim |
| Größe |
: |
190 m2 |
| Nutzfläche |
: |
70 m2 |
| Zimmer |
: |
6.0 |
| Preis |
: |
485.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
2,38 MM |
Bilder |
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Beschreibung |
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Repräsentatives EFH in PREMIUMLAGE direkt am MAIN - (keine Käuferprovision) !
Merkmale:
Grundstuecksflaeche: 506.00 qm
Einbaukueche: Ja
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
- Hochwertige weiße Einbauküche mit Granitplatte
- Bodenbeläge im EG und OG überwiegend Marmor natur
- teilweise Fußbodenheizung
- Holzvertäfelungen, Holzbalkendecken
- wertvolle Einbauschränke
- offener Kamin
- Hochwertige Schmiedearbeiten
- Videogestützte Gegensprechanlage mit 6 Stationen
- teilweise el. Rollläden
- Erker über zwei Stockwerke
- Ölzentralheizung mit 10.000 Liter Erdtank
- extralange Garage mit 2 Rolltoren
- Carport mit elekt. Garagentor
- Wasserentkalkungsanlage
- Brunnen mit separater Wasserversorgungsanlage
Lage:
Ein Eldorado für Wassersportler (direkter Zugang mit Bootsanhänger zum Wasser), Angler, Jogger oder Fahrradfahrer. Das Mainufer und der angrenzende Regionalpark Rhein-Main laden zu erlebnisreichen Wander- und Radtouren ein. Vom Haus blicken Sie direkt auf die herrlichen Grünanlagen; vom Studio
mit dem Erker genießen Sie den unverbaubaren Blick auf den Main.
Okriftel liegt zentral und damit verkehrsgünstig im Städtedreieck zwischen Frankfurt, Wiesbaden und Darmstadt. Mit dem PKW sind Sie rasch auf der Autobahn (A66, A3, A5) oder am Flughafen Rhein-Main. Okriftel bietet eine intakte Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und einen hohen Freizeit- und Wohnwert.
Immobilienbeschreibung:
Das auf einem sonnigen Grundstück freistehende, vollunterkellerte Massivhaus wurde 1987 komplett saniert und mit einem modernen Anbau erweitert. Das Haus verfügt über eine exklusive Ausstattung: Überwiegend hochwertige Marmorbodenbeläge teilweise mit Fußbodenheizung, hochwertige Schmiedearbeiten, wertvolle Einbaumöbel, Holzbalken, Holzvertäfelungen, elektr. Rollläden, Marken- Einbauküche,... In der kühlen Jahreszeit verbreitet der attraktive, offene Kamin in dem ca . 40 m² großen Wohnzimmer Behaglichkeit. Ein weiteres Highlight ist der unverbaubare Blick vom Studio auf den Main. Sie befinden sich eben in der absoluten Nähe des Flusses, getrennt vom Wasser nur durch herrlich gepflegte Grünanlagen. Die extra lange Garage mit elektrisch betriebenem Tor bietet ausreichend Platz auch für Ihr Boot. Ihr 2. Wohnzimmer im Sommer ist die herrliche Terrasse bei idealer SW-Ausrichtung und direktem Zugang zum Garten.
Das Haus verfügt über 5,5 Zimmer, eine großzügige Terrasse, Garage, Carport und viele Nutzräume:
Kellergeschoss: Waschküche mit Duschbad und WC, Heizungsraum, Vorratsraum mit Holz verkleidet und ev .auch als Sauna zu benutzen, Hobbyraum.
Erdgeschoss: Imposanter , lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit Diele, Wannenbad, Garderobe, Küche mit Einbaumöbel , großer Wohn-und Essbereich, von außen begehbarer Abstell- und WC Raum.
Obergeschoss: Vorraum mit angrenzender Galerie, Wohnzimmer mit Kamin und Erker, Duschbad, 2 Schlafzimmer, Ankleideraum;
Dachgeschoss: Studio und 2 Mansardenzimmer
Den schön angelegten Sonnengarten gießen Sie mit Wasser aus dem eigenen Brunnen.
Sonstiges:
Ein richtig tolles Haus mit zahlreichen technischen Raffinessen, das Sie unbedingt besichtigen sollten. Aufgrund einer mit dem Eigentümer vereinbarten Innenprovision zahlen Sie als Käufer keine zusätzliche Maklerprovision. Rufen Sie uns an und lassen Sie sich durch eine Besichtigung begeistern!
Tel.: 06190 / 6209 |
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| Firma |
: |
Immobilien-MTK |
| Name |
: |
Tamara Gunkel |
| Straße |
: |
Schillerring 12 |
| PLZ, Ort |
: |
65795 Hattersheim |
| Telefon |
: |
06190/6209 |
| Telefax |
: |
06190/6208 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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[ Wir begleiten Sie an Ihr Ziel ! Wir sind als ein in Hattersheim ansässiges Maklerbüro spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien im Main-Taunus-Kreis. Die Werbung für die Immobilie (Miet- oder Kaufobjekt) erfolgt durch persönliche Ansprache unserer vorgemerkten Interessenten. Bei Erteilung eines Alleinauftrags erfolgt für den Verkäufer kostenlos die Präsentation seiner Immobilie in mehreren Internetportalen, in unserer Homepage und nach Absprache auch in regionalen Tageszeitungen. Für Diskretion und Qualität bürgt unsere Verbands-Mitgliedschaft im IVD (RDM$amp;VDM). ] |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Tamara Gunkel Berufsaufsichtsbehörde: Landrat des Main-Taunus-Kreises Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: DE219118941 Berufskammer: Handelskammer Frankfurt |
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[Gesuch2]
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