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| Anzeigennummer |
: |
25 |
| Ort |
: |
65197 Wiesbaden |
| Größe |
: |
227 m2 |
| Nutzfläche |
: |
20 m2 |
| Zimmer |
: |
7.0 |
| Baujahr |
: |
1903 |
| Preis |
: |
547.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5 % zzgl. Mwst. |
Bilder |
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Beschreibung |
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Stilvoller Altbau-Klassiker: 7 Zimmer mit allem Komfort
Merkmale:
Schlafzimmer: 5.0
Badezimmer: 3.0
Einbaukueche: Ja
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
Der Pflegezustand der Wohnung ist sehr gut, aufgrund der bereits genannten Sanierung.
Zweiflügelige Eingangstür mit sehr schönen Glasornamenten.
Aufgearbeitetes und neuversiegeltes Parkett in allen Wohnräumen.
Gäste-Bad, Haupt-Bad und Gäste-WC sind geschmackvoll und aufwendig mit Designer Armaturen ausgestattet.
Zimmerdecken sind mit Stuck versehen.
Lasierte Edelholztüren.
Isolierverglaste, weiße Holzfenster. Alle mit elektrischen Rolladen.
Wertvolle Einbauten in Ankleide-, Wohn- und Essbereichen.
Neue Gas-Etagen-Heizungsanlage (05/03).
Markeneinbauküche mit sämtlichen, elektrischen Geräten.
Gartenmitbenutzung.
Überzeugen Sie sich von der hervorragenden Ausstattung bei einer Innenbesichtigung !
Lage:
Innenstadtlage am Kaiser-Friedrich-Ring.
Schulen, medizinische Versorgung, Geschäfte des täglichen Bedarfs: alles in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen.
Bahnhof in 10 Gehminuten erreichbar.
Gute Autobahnanbindung.
Immobilienbeschreibung:
Gott-sei-Dank gibt es noch die klassischen Altbauetagen mit hervorragender Ausstattung, die man sich in einer Stadt wie Wiesbaden wünscht.
Das gepflegte 12-Parteien-Haus (davon 4 Gewerbeeinheiten) ist gepflegt. Dies spiegelt sich wider über die Sandsteinfassade, sowie dem Marmortreppenhaus. Von hier aus erreicht man über einen 6-Personenaufzug die Eigentumswohnung, die im 3. Obergeschoss liegt. Die Wohnung selbst wurde von Dezember 2000 bis Juni 2001 komplett saniert und wertvoll ausgestattet.
Über den grosszügigen zweiflügeliegen Eingangsbereich gelangt man von der Diele aus in alle 6 Zimmer, die sich Sternenförmig verteilen. Jedes einzelne Zimmer hat ansprechende Größe und lichtdurchflutet. Die Zimmer sind untereinander entweder über Schiebetüren, oder raumhohe zweiflügelige Türen mit einander verbunden.
Ein Ost-, sowie ein Westbalkon sind vorhanden.
Gäste-WC, separates Duschbad mit WC, sowie ein Hauptbad wurden geschmackvoll renoviert.
Die Ausstattung der Küche mit Markeneinbauküche, sowie einer separat zugänglichen Speisekammer, lässt keine Wünsche offen.
Ein großes, separates, begehbares Kleiderzimmer ist ebenfalls von der Diele zu erreichen.
Ein geräumiger, ca. 20 qm großer Keller, sowie ein separater Fahrrad-Abstellraum stehen zur Verfügung. Desweiteren gibt es einen sehr schön angelegten Freisitz zur Entspannung für jung und alt im Gartenhof.
Sonstiges:
Weitere Details und noch mehr Bilder finden Sie auf unserer homepage www.maassen-immobilien.de.
Beachten Sie auch unsere Auslandsimmobilien.
Es lohnt sich ! |
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| Firma |
: |
Maassen-Immobilien |
| Name |
: |
Michael Maassen |
| Straße |
: |
Im Grund 6 |
| PLZ, Ort |
: |
65527 Niedernhausen |
| Telefon |
: |
06128-741760 |
| Telefax |
: |
06128-741761 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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