| Anzeigennummer |
: |
11 |
| Objekt |
: |
Zweifamilienhaus |
| Ort |
: |
65527 Taunusstein |
| Größe |
: |
240 m2 |
| Nutzfläche |
: |
30 m2 |
| Zimmer |
: |
7.0 |
| Baujahr |
: |
1978 |
| Preis |
: |
497.000 EUR |
| Käuferprovision |
: |
5 % zzgl. Mwst. |
Bilder |
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Beschreibung |
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Traumhafter Blick von freist. Haupthaus mit zusätzl. Nebengebäude in Taunusstein OT-Seitzenhahn
Merkmale:
Schlafzimmer: 5.0
Badezimmer: 3.0
Grundstuecksflaeche: 1100.00 qm
Heizungsart: Zentral
Ausstattung:
"Hauptgebäude (Baujahr 1978) bis heute immer wieder instand gehalten":
- isolierverglaste WERU-Kunststoff-Fenster (2000)
- elektrische Roll-Läden
- Viessmann-Öl-Heizung (1990) mit 6.500 l - Tank
- Bosch-Einbauküche
- Badeoase
- Sauna
- Bodenbeläge: Parkett, Velour, Terracotta.
"Anbau (Baujahr 1981) bis heute immer wieder instand gehalten:"
- isolierverglaste WERU-Kunststoff-Fenster (2000)
- Einbauküche
- Bodenbeläge: Velour, Fliesen.
- Uneinsehbares, kinderfreundl. Gartengrundstück
- 3 Terrassen
- Doppelgarage
- Naturlage mit Blick in die Wälder / auf die Felder
Lage:
Taunusstein mit ca. 30.000 Einwohnern ist die grösste Stadt im Rheingau-Taunus-Kreis und liegt am Rande des Rhein-Main-Ballungszentrums. Die Stadt hat gute Verkehrsanbindung über Idstein an die A3, die B 417 (Wiesbaden/Limburg) und die B 54 und B 260 nach Wiesbaden zur A 66
Das Anwesen liegt in Taunsstein OT-Seitzenhahn. Taunusstein ist in ca. 5 Auto-Minuten zu erreichen.
Immobilienbeschreibung:
Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit ca. 160 qm Wohnfläche sowie separaten Wohn-/Bürogebäude mit ca. 80 qm Wohnfläche - als 2 Zimmer/Küche/Bad - liegt auf einem ca. 1.100 qm grossem Sonnengrundstück.
Das Hauptgebäude erreicht man über einen mediterran gepflasterten Zugangsbereich. Der Eingang liegt im 1. Obergeschoss. Von der Diele aus verteilen sich Küche, Essbereich sowie 2 Schlafzimmer, mit mittig liegendem Wannen- und Duschbad, sternenförmig. Von der Küche aus gelangt man auch auf eine der 3 gefliesten Terrassen.
Vom Essbreich hat man Blick über das gesamte Wohnzimmer, das sich im Erdgeschoss liegt und welches über eine nach unten gehende Teppe erreicht wird.
Das grosszügige Wohnzimmer hat einen Innen-Kaminofen und einen direkten Zugang über eine grosse Hebeschiebetür zur 2. Terrasse (Südausrichtung).
Von Wohnzimmer aus gelangt man ein Stockwerk tiefer zum Gartengeschoss in dem auch Heiz- und Kellerraum sind. Über den Flur gelangt man zum terracottagefliesten Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide und angrenzender Badeoase.
Von diesem Bad aus gelangt man auch zur aussenliegenden Sauna.
Das separate Wohn-Bürogebaude, ideal für Beruf oder Grosseltern / ältere Kinder, erreicht man ebenfalls über den mediterran gepflasterten Zugangsbereich (3. Terrasse) der nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Der Hauptraum in diesem Anbau hat ca. 48 qm Wohn-/Bürofläche. Ein weiteres Schlafzimmer-/Büro sowie eine Küche sind in der Gartengeschossebene.
Sonstiges:
Weitere Informationen, Grundrisspäne und noch mehr Bilder finden Sie auf unserer eigenen homepage unter: www.maassen-immobilien.de |
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| Firma |
: |
Maassen-Immobilien |
| Name |
: |
Michael Maassen |
| Straße |
: |
Im Grund 6 |
| PLZ, Ort |
: |
65527 Niedernhausen |
| Telefon |
: |
06128-741760 |
| Telefax |
: |
06128-741761 |
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| KONTAKT |
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Webformular zur Kontaktaufnahme |
| PORTFOLIO |
: |
Alle Anzeigen von Maassen-Immobilien anzeigen |
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Impressum |
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Vertretungsberichtiger: Berufsaufsichtsbehörde: Handelsregister: Handelsregisternummer: UStID: Berufskammer: |
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[Gesuch2]
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